[제332호] 2020년 6월 30일

                발행인: 가상준  편집인: 전형준

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  이달의 공공갈등 논문 및 저서

이달(2020년 6월)의 공공갈등 논문

논문명 : 민간택지개발과정에서 협상에 관한 연구

출 처 : 한국공공관리학보, 22(1), 2008.3, 155-178

저 자 : 김중태

초 록 : 본 연구는 민간택지개발에 있어서 토지소유자의 협상을 연구대상으로 하여 토지소유자들과의 협상내용을 유형화하고 이러한 유형의 차이에 따른 협상 결과의 차이를 기술적으로 분석하였다. 그 결과 첫째 민간택지개발의 협상 성과는 한정된 자원에서 이를 나누어 가지는 분배적 협상결과의 성격을 가지고 있어 통합적 협상으로 발전시키기 위해서는 기본적으로 협상 당자간의 이해와 협조, 신뢰가 담보되어야 한다.

둘째 민간택지개발사업의 협상 과정은 사업자의 양보와 주장의 두 방향으로 주로 유형화되었고, 소유자의 성격, 택지 소유형태, 소유자의 수, 소유자간의 관계에 의해 그 중간점에 위치하는 것으로 나타났다. 따라서 사업자 입장에서는 토지소유자의 적절한 분석을 통한 협상 전략이 필요함을 보여주었다. 

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